U wenst uw eigendom te verkopen of te verhuren? SMART Vastgoed staat u graag bij met een uiterst correcte en vakkundige dienstverlening.
In een eerste gesprek bekijken we samen met u uw wensen en kunnen we aldus de verschillende manieren van samenwerking overlopen. Wij gaan u tevens onze politiek en werkwijze uitvoerig toelichten.
Als vastgoedkantoor zijn we ons terdege bewust van de interactie tussen, enerzijds de persoonlijke en emotionele draagwijdte, en anderzijds de complexe fiscaal -juridische en commerciële regelgeving waarbinnen een vastgoedtransactie zich afspeelt. Door onze professionele en uiterst integere aanpak kunnen we alvast de beste oplossing bieden voor uw vastgoedtransactie.
Onze diensten
- initieel begeleidend oriëntatie-gesprek
- nauwkeurige evaluatie van uw eigendom
- uitgebreide diskussie hoe we uw woning gaan promoten (media / kanalen /regio’s / prijszetting /mailings / taktiek /etc.
- volledige begeleiding van uw vastgoeddossier
- dossiersamenstelling
- beschrijving van uw eigendom,
- opmeting
- foto-montage
- marketingplan
- aanvragen certificaten
- aanvragen kadastrale gegevens
- opvragen bouwplannen, stedebouwkundige attesten en inlichtingen
- professionele begeleiding van potentiële kopers
- begeleide bezoeken met kandidaat-kopers
- onderzoek kredietwaardigheid potentiële kopers
- bemiddeling en correcte prijsnegotiatie
- veilige afhandeling door heel nauwkeurige en preciese opmaak documenten, en dit in nauwe samenwerking met de geprefereerde notaris(sen)
- volledige verdere begeleiding verkoop-aankoop proces tem het verlijden van de authentieke acte
- indien gewenst verkopen we uw eigendom op een uiterst discrete manier
- bemiddeling bij echtscheidingen
- kredietbemiddeling
- overlijdensverzekering koper
Onze waarden
SMART Vastgoed staat garant voor vakkennis, integriteit, discretie, alsook voor een correcte en persoonlijke aanpak.
SMART Vastgoed, uw vastgoedkantoor met “Gevoel voor Wonen”!
...nodig ons uit voor een verrassend gesprek!
Doelstelling
Voor elke vastgoedtransactie een maximale tevredenheid realiseren voor alle partijen.
Links
Hierbij vindt u een selectie van weblinks die u wellicht wegwijs kunnen maken in de complexe vastgoedmarkt.
Recent verkocht vastgoed
Verkocht
Geraardsbergen | Stijlvolle woning met unieke, landelijke ligging
310 m²
1
1
4
Deze exclusieve eigendom wordt aangeboden op een perceel van 37are en is gelegen in de Vlaamse Ardennen op minder dan 2kms van Geraardsbergen.
Dit schitterend landhuis, gebouwd in Normandische bouwstijl, kent een idyllische en landelijke ligging in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, en wordt volledig omgeven...
Verkocht
Zandbergen | Moderne villa met zwembad en jacuzzi
267 m²
2
2
4
Deze aangename moderne villa is gelegen langs een rustige uitkant van het landelijke Zandbergen, nabij het Raspaillebos. Deze eigentijdse villa wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, praktische indeling en hedendaags wooncomfort. De zongerichte tuin is gericht op relaxatie en ontspanning met verwarmd zwembad...
Verkocht
Ninove | Villa met authentiek karakter (ideaal voor vrij beroep)
430 m²
2
6
Deze klassieke villa bevindt zich op de Ring rond Ninove. Het stadscentrum, openbaar vervoer (inklusief treinstation), winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand (300 à 400m). Tegelijkertijd is de aansluiting met de grote invalswegen nabij (Expresweg/E40/Ninoofsesteenweg).
Deze klassieke villa werd destijds...
Verkocht
Asse | Landhuis met unieke ligging op 1.7ha
322 m²
2
3
3
Deze charmante villa bevindt zich op het einde van een doodlopend wegje en heeft een absoluut unieke ligging bovenop een heuvel. Vanuit de woning en achtergelegen tuin heeft men een schitterend verzicht over de uitgestrekte valleien.
Tegelijkertijd bevindt men zich slechts op 1.5km van het centrum van Asse, en op slec...
Verkocht
Everbeek | Gunstig gelegen bouwgrond voor OB
Landelijk gelegen perceel bouwgrond voor OB in een rustige, residentiële buurt.
Dit perceel kent een rustige ligging bovenop een heuvel in de Vlaamse Ardennen.
Oppervlakte : 10 are 50ca
Straatbreedte 21m23 - diepte perceel 51m56.
Stedenbouwkundige inlichtingen, verkavelingsvergunning en plan op aanvraag.
Wo...
Verkocht
Herzele | Schitterend landhuis op 30 are
258 m²
1
3
Deze charmante vierkantshoeve is gelegen in een landelijke deelgemeente in de regio Zottegem Herzele.
Het landhuis staat ingeplant op een langgerekt perceel van ca 30are en werd recent op meesterlijke wijze gerenoveerd met behoud van de authentieke hoevestijl. De landelijke sfeerbeleving staat centraal. De gezellighe...
Verkocht
Ninove | Twee stijlvolle villa's voor co-housing / Opbrengsteigendom
2
2
7
Deze 2 charmante woningen kennen een strategische ligging net buiten de drukke stadsrand van Ninove. Scholen, winkelcentra en het station van Ninove zijn op wandelafstand.
Beide woningen worden samen aangeboden maar kunnen eventueel wel elk apart aangekocht worden.
De woningen werden ingeplant op een perceel van b...
Verkocht
Bambrugge | Hoogstaande luxe villa met unieke ligging
669 m²
1
2
4
Deze luxueuze villa kent een uitzonderlijke ligging als allerlaatste woning van een doodlopend wegje, direct aanpalend aan een uitgestrekt en beschermd groen- en natuurgebied. De ligging is aldus extreem landelijk en rustig. Tegelijkertijd is de aansluiting met de E40 slechts enkele minuten verwijderd zodat Aalst, Brus...
Verkocht
Smeerebbe-vloerzegem | Moderne villa
360 m²
1
4
deze moderne villa werd op een stijlvolle wijze ontworpen door een gerenommeerd architectenkantoor. De villa werd gebouwd op een rustig privé terrein van 26.5a en is gelegen in een landelijke deelgemeente van Geraardsbergen.
De moderne designaspecten werden op een uiterst stijlvolle manier geïntegreerd in de vormg...
Verkocht
Erembodegem | Tuinappartement met 2 slaapkamers
110 m²
1
2
Appartement (code E0-) in de residentie ANNETI.
Dit residentiële gebouw is gelegen net buiten de drukke stadsrand van Aalst waar de drukte van de stad overgaat naar de rust van het platteland. Dit gebouw kent een uitzonderlijke ligging aan de rand van het stadspark en biedt een prachtig zicht op het aanpalend groeng...
Verkocht
Lettelingen | Mooie gelijkvloerse villa
1
2
Voor wie houdt van rust en groen! Mooie gelijkvloerse villa/bungalow in het residentiële Bois de Strihou te Lettelingen. Deze bungalow werd uiterst praktisch opgebouwd op een rustig pivé domein van 36are.
Omvat: Inkomhal met apart toilet, gezellige living met veel lichtinval en cassette, moderne open keuken met all...
Verkocht
Ninove | Bouwgrond voor open bebouwing
Lot 1: landelijk gelegen perceel bouwgrond voor open bebouwing.
Opp.: 9 a 58 ca Perceelbreedte: 18 m Perceeldiepte: 52,2 m
Bebouwbare opp gelijkvloers: 12 m x 20 m= 240 m²
Bouwvrije zijstroken links/rechts: 3 m
De bouwgrond ligt in een rustige straat en biedt zicht op de Dendervallei. De ligging is aldus uiter...
Verkocht
Ophasselt | Moderne landelijke villa
288 m²
1
4
Deze exclusieve villa is de allerlaatste woning van een doodlopende straat in een residentiële woonwijk, en paalt aldus meteen aan de omringende weiden en velden. Een immens zicht op deze prachtige weidelanden, alsook de schitterend aangelegde tuin rondom de woning brengt je tot absolute rust. Deze exclusieve villa ve...
Verkocht
Aspelare | Landelijk gelegen instapklare fermette
1
1
2
deze bungalow, met bouwjaar 1997, is landelijk gelegen als voorlaatste woning van een doodlopende straat. Deze bungalow in fermettestijl ligt op een perceel van ca 15a. De achtergelegen tuin is mooi aangelegd met een vijver, tuinhuis en extra weidegrond. Deze woning is perfekt instapklaar.
...
Verkocht
Idegem | Moderne landelijk gelegen villa
390 m²
1
1
3
Deze moderne villa werd recent gebouwd op een landelijk gelegen privé terrein van 59a. Vanuit de woning en tuin heeft men een immens verzicht op de achtergelegen Dendervallei, wat tevens natuurgebied is.
Het woongedeelte wordt gekenmerkt door grote open ruimtes waar sfeer en lichtinval de gezelligheid van het wone...
Verkocht
Ophasselt | Instapklare fermette op +/-2ha met 8 paardenboxen
265 m²
1
2
3
Deze charmante fermette bevindt zich op een uitzonderlijk mooi domein van ca 2ha en omvat, naast het gezellige landhuis, enkele prachtige weidelanden, een vijver, een buitenpiste, een bosje alsook 8 klassevolle paardenboxen.
De ligging van dit ganse complex is landelijk en het volledig omheinde domein garandeert een ...
Verkocht
Elst | Charmante herenwoning op 15 are in dorpscentrum
307 m²
3
Deze charmante herenwoning is gelegen in het dorpscentrum van een rustige en landelijke gemeente van Brakel.
Deze stijlvolle hoekwoning werd gebouwd naar een ontwerp van architecten Hoge uit Gent en staat op de lijst van het bouwkundig erfgoed, samen met de wegkapel. De woning is gebouwd op een perceel van ca 15 are ...
Verkocht
Wannebecq | Landhuis op 2ha - extreem landelijke ligging
254 m²
1
1
2
Dit stijlvolle landhuis bevindt zich in een schitterende uithoek van “Pays des Collines” tussen Lessen en Vloesberg, net aan de Vlaamse rand. Het landhuis is de enige woning die zich bevindt op het einde van een doodlopend wegje (600m) en is gelegen in een idyllisch decor. De woning wordt omgeven door omliggende we...
Verkocht
Sint-pieters-kapelle | Te verbouwen hoeve op bijna 3ha gronden
460 m²
2
Deze te verbouwen hoeve bevindt zich in het hart van het Pajottenland. De hoeve bevindt zich op een perceel van 2,8ha gronden en staat midden de omringende weidelanden. Meer of minder gronden kunnen aangekocht. Het ganse complex is te renoveren.
Vanuit de woning heeft men een schitterend verzicht over de achtergelege...
Verkocht
Dilbeek | Hedendaagse villa met rustige ligging op 30 are
350 m²
1
2
4
Deze hedendaagse villa kent een rustige en kindvriendelijke ligging in een landelijke deelgemeente van Dilbeek. Ondanks de rustige ligging is de aansluiting met de Ring slechts enkele kilometers verwijderd, zodat Brussel vlot bereikbaar is.
Deze charmante villa, met kleine vijver, carport en tuinbergingen, werd centr...
Verkocht
Haaltert | Tijdloze villa ideaal voor vrij beroep
647 m²
2
2
2
Deze tijdloze villa bevindt zich net buiten het dorpscentrum van een deelgemeente in de regio Ninove/Aalst. Scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op wandelafstand. De aansluiting met de E40 is slechts op enkele minuten zodat Aalst, Ninove, Brussel en Gent vlot bereikbaar zijn. Het station van Ninove is slechts zo...
Verkocht
Merelbeke | Luxueus landhuis op 3ha net buiten Gent
400 m²
2
4
Dit luxueuze landhuis kent een uitzonderlijke ligging op een uitgestrekt perceel van bijna 3ha en is gelegen in parkgebied. Het perceel van zo’n 3ha is deels tuin en deels bos, en maakt deel uit van een aanpalend bosgebied van zo’n 20ha. Deze villa is gelegen meteen aan de aansluiting met de E40, op slechts zo’n ...
Verkocht
Ophasselt | Authentieke vierkantshoeve
4
Het Hof van Ophasselt is een schitterende 18de eeuwse authentieke vierkantshoeve aan de rand van de Vlaamse Ardennen. Deze vierkantshoeve dateert initieel van 1785 maar werd volledig gerestaureerd in 2006. Bij de smaakvolle restauratie van deze vierkantshoeve werden hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gebruikt, maar we...
Verkocht
Dilbeek | Stijlvolle villa op 1ha 32 are
419 m²
1
2
6
Deze stijlvolle villa is gelegen in een rustige, residentiële straat in een kindvriendelijke buurt.
Deze kwaliteitsvilla wordt aangeboden op een perceel van 13.200m² en paalt meteen aan een achtergelegen bos- en groengebied. De ligging is dan ook uiterst rustig en landelijk. Anderzijds is de aansluiting met de Ring...
Verkocht
Denderhoutem | Stijlvolle villa met landelijke ligging op 36 are
201 m²
1
1
3
Deze villa is de laatste woning van een doodlopend wegje en kent een uiterst landelijke ligging op het platteland tussen Kerksken, Haaltert en Denderhoutem.
Deze charmante villa met tuinbergingen, aparte garage en tennisterrein is gelegen op een rechthoekig perceel van 36 are en geeft directe aansluiting met een ach...
Verkocht
Dilbeek | Modernistische villa
258 m²
1
1
3
Deze moderne woning is gelegen in de dorpskern van een randgemeente van Dilbeek. Zowel de E40 (afrit Ternat), alsook de Ring zijn slechts enkele minuten verwijderd.
Deze modernistische villa in kubusvorm heeft een uitzonderlijke beleving door haar opbouw en excentrieke indeling. Gezellig wooncomfort en moderne eleme...
Verkocht
Zottegem | Charmante villa met residentiële ligging
290 m²
1
1
3
Deze charmante woning bevindt zich in een verkeersarm wegeltje in de wijk Bevegem. De woning kent een rustige, residentiële en tegelijkertijd kindvriendelijke ligging. Anderzijds zijn de scholen, ziekenhuis, winkelcentra en openbaar vervoer op wandelafstand (station van Zottegem slechts 700m).
De woning werd centraa...
Verkocht
Everbeek | Gunstig gelegen bouwgrond voor OB
Landelijk gelegen perceel bouwgrond voor OB in een rustige, residentiële buurt.
Dit perceel kent een rustige ligging bovenop een heuvel in de Vlaamse Ardennen.
Oppervlakte : 16 are 53 ca
Straatbreedte 21m64 - diepte perceel 81m. De tuin is zuid gericht.
Stedenbouwkundige inlichtingen en plan op aanvraag.
Won...
Verkocht
Ninove | Stijlvolle villa ideaal voor vrij beroep
2
2
6
Deze tijdloze villa bevindt zich net buiten het drukke stadscentrum van Ninove.
Scholen, openbaar vervoer (station) alsook het winkelcentrum liggen op wandelafstand. Nochtans werd deze woning ingeplant in een rustig kader in een doodlopende straat in de meest residentiële villawijk van Ninove, wat dit ook meteen ee...
Verkocht
Appelterre-eichem | Stijlvolle villa met praktijkruimte en werkplaats
670 m²
1
5
Deze klassieke villa wordt aangeboden samen met een parkachtige tuin op zo'n 37are. en een werkplaats van ca 300m². Tegen een meerkost kunnen de aanpalende weides van ca 1.6ha extra bijgekocht worden.
Deze kwaliteitsvolle villa is uiterst gunstig gelegen net buiten de dorpskern van Appelterre op zo’n 5 min van he...
Verkocht
Ninove | Villa met residentiële ligging
391 m²
1
2
3
Deze charmante villa is gelegen in de meest residentiële woonwijk van Ninove. De woning situeert zich aan het einde van een doodlopend straatje. De ligging is rustig en tevens kindvriendelijk. Tegelijkertijd zijn scholen, winkelcentra en het station van Ninove op wandelafstand.
Deze villa met hedendaagse bouwstijl...
Verkocht
Idegem | Landelijk gelegen bouwgrond van 35 are- open bebouwing
Landelijk gelegen bouwgrond voor open woningbouw van 35 are met zuidelijke oriëntatie en prachtig zicht op de achtergelegen Dendervallei wat tevens deels natuurgebied is.
Dit is een immense buitenkans voor mensen die rustig en landelijk willen wonen.
Voorschriften en plan op aanvraag....
Verkocht
Ninove | Moderne villa op 31are
450 m²
1
2
5
Deze moderne woning bevindt zich op de grens van Denderleeuw met Ninove en heeft een optimale bereikbaarheid vermits de aansluiting met de E40, de N8- Ninoofsesteenweg- en de N405- Aalstersesteenweg- in de directe nabijheid is. Brussel, Gent en Aalst zijn aldus gemakkelijk bereikbaar.
Deze luxueuze villa werd centraal...
Verkocht
Denderwindeke | Landeliijke woning met luxueus comfort op 40 are
370 m²
1
1
2
Deze villa is de laatste woning van een kleine woonkorrel en kent een extreem landelijke ligging op het platteland van Denderwindeke. Nochtans is de aansluiting met de Halse-, Edingse- en Brusselsesteenweg in de onmiddellijke nabijheid. Het centrum van Denderwindeke ligt op precies 1.5km.
Deze charmante villa met tu...
Verkocht
Asse | Landelijke villa op 23 are
310 m²
1
2
3
Deze charmante eigendom, met bouwjaar 2007, bevindt zich in een uiterst rustige en landelijke omgeving in een deelgemeente van Asse. De aansluiting met de E40 (opritten Ternat en Affligem) bevinden zich op ca 5 minuten.
Vanuit de leefruimtes en keuken heeft men een mooi zicht over de eigen tuin en een achtergelegen gr...
Verkocht
Affligem | Excentrieke architectenwoning op 32 are
420 m²
2
4
Dit vastgoed bevindt zich in een landelijke omgeving waar de drukte van de stad overgaat in de rust van het platteland. De woning ligt in een deelgemeente van Aalst meteen op de grens met Affligem. De aansluiting met de E40 is slechts zo’n 5 min. verwijderd zodat Brussel en Gent vlot bereikbaar zijn.
De woning w...
Verkocht
Geraardsbergen | Villagrond of projektgrond
Dit perceel bouwgrond is perfekt geschikt voor open villabouw of voor projektontwikkeling.
Het perceel is 89a 19ca, ligt in woongebied (eerste 50m), en is perfekt verkavelbaar in 3, 4 of 5 loten voor villabouw.
Mogelijkheid tot 3 x open bebouwing, 4 x HOB, of 4 x HOB + 1 x GB.
De ligging is residentieel. Achteraan...
Verkocht
Moerbeke | Moderne villa met bos, paardenstallen en weides op 90 are
360 m²
2
2
4
Deze moderne villa kent een rustige ligging in een landelijke deelgemeente op de grens met Galmaarden/Moerbeke. Deze charmante villa werd recent gebouwd in één van de meest residentiële en kindvriendelijke woonomgevingen van de streek, en wordt aangeboden samen met een aanpalend bos, 6 paardenstallen, weide en buite...
