Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété? SMART Vastgoed vous assiste volontiers avec des prestations de services extrêmement correctes et compétentes.
Lors d’une première conversation, nous examinons ensemble vos souhaits et pouvons examiner les différentes manières de coopération possible. Nous allons d’ailleurs vous commenter en détail notre politique et méthode de travail.
En tant qu’agence immobilière, nous sommes dûment conscients de l'interaction entre, d'une part la portée personnelle et émotionnelle, et d'autre part - de la réglementation juridique et commerciale fiscale complexe au sein de laquelle une transaction immobilière a lieu. Par notre approche professionnelle extrêmement intègre, nous pouvons certainement vous offrir la meilleure solution pour votre transaction immobilière.
Nos services
- conversation conseil d'orientation initiale
- évaluation précise de votre propriété
- vaste discussion concernant la manière de promouvoir votre habitation (médias/canaux / régions/prix de départ /mailings/tactique /etc.)
- accompagnement complet de votre dossier immobilier
- composition du dossier :
- description de votre propriété,
- arpentage
- photomontage
- plan de marketing
- sollicitation de certificats (CPE, électricité, attestation de sol, gasoil de chauffage,…)
- les demandes de données cadastrales
- réclamer les plans de construction, attestations et les renseignements urbanistiques
- accompagnement professionnel des acquéreurs potentiels
- visites accompagnées des candidats acquéreurs
- screening de solvabilité des acquéreurs potentiels
- médiation et négociation de prix extrêmement corrects
- conclusion sécurisée par l'établissement de documents très précis et leur rédaction exacte, et ceci en étroite collaboration avec le(s) notaire(s) choisi (s)
- assistance ultérieure vente-achat complète jusqu’à et y compris la passation de l'acte authentique
- si souhaité nous vendons votre bien d'une façon extrêmement discrète
- médiation en cas de divorces
- médiation de crédit
- assurance de décès acheteur
Nos valeurs
SMART Vastgoed se porte garant pour connaissances professionnelles, intégrité, discrétion, ainsi que pour une approche correcte et personnelle.
SMART Vastgoed, votre agence immobilière qui sait ce qu’habiter veut dire !
… invitez-nous pour une conversation surprenante !
Objectif
Pour chaque transaction immobilière, donner satisfaction maximale à tous les partis.
Liens
Veuillez trouver en annexe une sélection de liens Internet qui peuvent vous aider pour vous orienter dans le marché immobilier.
Nos ventes récentes
Vendu
Geraardsbergen | Maison de style à emplacement unique en pleine campagne
310 m²
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Cette propriété exclusive est offerte sur une parcelle de 37ares et se situe dans les Ardennes Flamandes à moins de 2km de Geraardsbergen.
Cette brillante maison de campagne, de style Normand, jouit dune situation idyllique et rurale au sein « du territoire paysager agricole précieux », et est entièrement ent...
Vendu
Zandbergen | villa moderne avec piscine
267 m²
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Cette villa moderne est située le long d’une extrémité rurale tranquille de Zandbergen, près du Raspaillebos. Cette villa contemporaine se caractérise par son architecture moderne, la répartition fonctionnelle et le confort de logement actuel. Le jardin à orientation soleil est axé sur la relaxation et la dÃ...
Vendu
Ninove | Villa avec caractère authentique
430 m²
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Une villa classique qui se trouve sur le Ring autour de Ninove. Le centre-ville, les transports en commun (y compris la gare ferroviaire), les commerces et les écoles se trouvent tous à distance de marche (300 à 400m). Tout à la fois que l’accès aux grands axes routiers est très proche (route Express/E40/chauss...
Vendu
Asse | Maison de campagne à situation unique sur 1.7ha
322 m²
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Cette charmante villa se trouve à la fin d'un chemin sans issue et jouit d‘une situation unique au point culminant d'une colline. Depuis l'habitation et le jardin arrière, on profite d’une vue panoramique sur toute l’étendue des vallées.
On se trouve simultanément, à seulement 1.5km du centre d'Asse, et ...
Vendu
Everbeek | Parcelle à bâtir en milieu rural pour construction ouverte
Parcelle à bâtir en milieu rural pour construction ouverte, voisinage calme et résidentiel.
Cette parcelle jouit d’une situation tranquille, au sommet d'une colline dans les Ardennes Flamandes.
Surface: 10 ares 50ca. Front de rue 21m23 ; profondeur 51m56.
Renseignements urbanistiques et plan sur demande.
B...
Vendu
Herzele | Superbe maison de campagne sur 30 ares
258 m²
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Cette ferme en carré se situe dans une entité communale de la région Zottegem Herzele.
Cette superbe maison de campagne est implantée sur une parcelle étirée en longueur d'environ 30ares et fût récemment rénovée de manière magistrale tout en conservant son style de ferme authentique. L’expérience de vie...
Vendu
Ninove | Deux villas de style en co-housing/propriété de rendement
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Ces deux maisons jouissent d’une situation stratégique à distance de marche du centre de Ninove. Les écoles, centres commerciaux et gare de Ninove font partie du périmètre.
Les deux habitations sont offertes ensemble mais peuvent éventuellement être achetées séparément.
Les habitations ont été implant...
Vendu
Bambrugge | Villa luxueuse sublime à situation unique
669 m²
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Cette villa luxueuse jouit d’une situation exceptionnelle en tant que dernière habitation d’un chemin sans issue, directement adjacente à une vaste et verte région naturelle protégée. La situation est donc extrêmement rurale et tranquille. Simultanément sa connexion avec la E40 n’est éloignée que de quel...
Vendu
Smeerebbe-vloerzegem | Magnifique villa moderne
360 m²
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Cette villa moderne a été conçue avec beaucoup de classe par un bureau d’architectes renommé. La villa a été construite au calme, sur un terrain privé de 26,5a situé dans une commune rurale fusionnée appartenant à la commune de Grammont.
L’habitation comprend de grands espaces ouverts où il fait bon vi...
Vendu
Erembodegem | Appartement au rdc
110 m²
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Ce superbe appartement (code E0) est situé dans la résidence ANNETI, juste hors du périmètre animé d'Alost où l’intensité urbaine évolue vers le calme rural. Ce appartement occupe une situation exceptionnelle en bordure du parc urbain et offre une vue magnifique sur le domaine vert avoisinant de l'Osbroek. La...
Vendu
Lettelingen | Villa
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Pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Bungalow/villa dans le Bois de Strihoux à Petit-Enghien. Ce bungalow contemporain a été construit en 2005 et se situe sur un terrain entièrement clôturé de 36are.
Au rez-de-chaussée : Hall d´entrée avec un cabinet de toilette, lumineux séjour avec coin feu...
Vendu
Ninove | Bouwgrond
Lot 1: parcelle de terrain magnifiquement située en zone résidentielle rurale dans une commune de Ninove, permettant la construction d'une maison 4 façades.
Situation rurale.
162.000 EUR, Sup.: 9 a 58 ca, largeur du lot: 18m, profondeur du lot: 52,2 m
Surface habitable RdC: 13m X 20m= 240m²
Distance limitati...
Vendu
Ophasselt | Villa moderne
288 m²
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Villa luxueuse magnifiquement située en zone résidentielle rurale à Ophasselt. Situation exceptionnelle, dernière maison d´une zone résidentielle dans une rue sans issue, avec vue directe sur les prairies et bois.
Superbe jardin aménagé avec abri de jardin et grande terrasse ensoleillée. Cette villa luxueuse ...
Vendu
Aspelare | bungalow de style fermette
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Ce bungalow, construit en 1997, se situe en pleine campagne comme avant-dernière habitation d'un cul-de-sac. Ce bungalow de style fermette est érigé sur une parcelle d'environ de 15a. Le jardin arrière a été joliment aménagé avec un étang, une maison de jardin et un pré supplémentaire. Cette habitation est p...
Vendu
Idegem | Villa moderne sur 59 ares
390 m²
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Cette jolie villa jouit d’une implantation exceptionnelle dans un milieu vert. Cette maison moderne se situe sur un domaine privé d'environ 59 a. situé dans une commune rurale fusionnée appartenant à la commune de Grammont. Ce domaine entier s’intègre parfaitement aux forêts et aux terrains agricoles environ...
Vendu
Ophasselt | Jolie fermette avec boxes équins sur 2 ha
265 m²
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Cette charmante fermette se niche au sein d’un domaine d’une beauté exceptionnelle d'environ 2ha et comprend, outre la maison de campagne accueillante, quelques prés magnifiques, un étang, une piste extérieure, un petit bois ainsi que 8 boxes équins de classe.
L'emplacement rural de ce complexe et le domaine...
Vendu
Elst | Charmante maison de maître sur 15 ares - centre village
307 m²
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Cette charmante maison de maître se situe dans le centre village d’une tranquille et rurale commune de l’entité de Brakel.
Cette habitation de coin a été construite avec beaucoup de gout selon un projet des architectes Hoge de Gand et est reprise sur la liste du patrimoine architectonique, ainsi que la chapel...
Vendu
Wannebecq | Maison de campagne sur 2ha - situation extrêmement rurale
254 m²
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Cette maison de campagne de goût se trouve dans un brillant recoin du « Pays des Collines » entre Lessines et Flobecq. La maison de campagne est l'unique habitation qui se trouve au bout d’un chemin sans issue finissant en impasse (600m) dans se situe dans un décor idyllique. L'habitation, est entourée par les ...
Vendu
Sint-pieters-kapelle | Ferme à renover sur une parcelle de ca 2,8ha
460 m²
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Cette ferme à renover se trouve dans le coeur du « Pajottenland ». La ferme est érigée sur une parcelle de +/- 2,8 ha et se trouve au milieu des prés envoisinant.
La superficie totale construite est ± 340m ² et offre ainsi une grande opportunité pour développer une habitation magnifique.
Toutefois, le co...
Vendu
Dilbeek | Villa contemporaine située au calme sur 30 ares
350 m²
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Cette villa contemporaine jouit d’une situation tranquille et favorable aux enfants dans une commune de l’entité de Dilbeek. Sa situation tranquille n’empêche en rien la proximité du Ring de Bruxelles éloigné de quelques kilomètres qui vous situe Bruxelles à portée de main.
Cette villa charmante, avec p...
Vendu
Haaltert | Villa de gout, idéal pour profession libérale
647 m²
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Cette villa intemporelle se trouve juste à l'extérieur du centre-village animé dune commune de Haaltert. Les écoles, les transports en commun (gare) de même que la magasins se trouvent à distance de marche. En outre, la liaison avec lE40 nest éloignée que de quelques minutes, et grâce à cela Alost, Ninove, Br...
Vendu
Merelbeke | Manoir champêtre avec situation unique sur 3ha
400 m²
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Cette luxueuse maison de campagne jouit d’une situation exceptionnelle sur une étendue de parcelle de presque 3ha située en territoire parc. La parcelle de quasi 3ha a une moitié jardin et une moitié bois, et fait partie d'un territoire de forêt adjacent de quelques 20ha. Cette villa est directement située à l...
Vendu
Ophasselt | Authentique ferme carrée
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La demeure ´Hof van Ophasselt´ est une magnifique ferme carrée du XVIIIème siècle à l´orée des Ardennes flamandes. Elle date à l´origine de l´année 1785, mais elle fut entièrement rénovée en 2006. La restauration témoigne de bon goût et a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure. Le...
Vendu
Dilbeek | Villa de qualité supérieure sur 1 ha 32 ares
419 m²
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Cette demeure élégante se situe dans un quartier de villas tranquille dune banlieue résidentielle dont lenvironnement est favorable aux enfants.
En outre, cette villa de qualité est offerte sur une parcelle de 13.200m² et est directement délimitée par une région boisée et zone verte. La situation est donc ext...
Vendu
Denderhoutem | Propriété rurale sur 36 ares
201 m²
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Cette villa se situe en pleine campagne comme dernière habitation d'un cul-de-sac et jouit dune situation extrêmement rurale dans la campagne entre Kerksken, Denderhoutem et Haaltert.
Cette villa est érigée sur une parcelle d'environ de 36a. Le jardin arrière a été joliment aménagé.
Cette villa charmante av...
Vendu
Dilbeek | Villa moderniste
258 m²
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Cette habitation moderne se situe dans le centre du village d'une commune périphérique de Dilbeek. Aussi bien lE40 (sortie Ternat), que le Ring ne sont quà quelques minutes.
Cette villa moderniste à formes cubiques est une expérience exceptionnelle de par sa construction, le confort moderne et sa répartition e...
Vendu
Zottegem | Villa charmante à situation calme
290 m²
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Cette charmante villa se situe juste à l'extérieur du centre de Zottegem. Elle jouit d’un cadre tranquille, résidentiel et à la fois favorable aux enfants. Les écoles, magasins et les transports en commun sont à proximité immédiate. La gare de Zottegem est à 700 mètres.
L'habitation a été implantée sur...
Vendu
Everbeek | Parcelle à bâtir en milieu rural pour construction ouverte
Parcelle à bâtir en milieu rural pour construction ouverte, voisinage calme et résidentiel.
Cette parcelle jouit d’une situation tranquille, au sommet d'une colline dans les Ardennes Flamandes.
Surface: 16 ares 53ca
Front de rue 21m64 ; profondeur 81m.
Le jardin se trouve en direction Sud.
Renseignements u...
Vendu
Ninove | Villa de goût, idéal pour profession libérale
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Cette villa intemporelle se trouve juste à l'extérieur du centre-ville animé de Ninove. Les écoles, les transports en commun (gare) de même que la galerie commerciale se trouvent à distance de marche. Pourtant cette habitation a été implantée dans un cadre tranquille formant cul-de-sac dans le quartier de vill...
Vendu
Appelterre-eichem | Villa classique avec atelier
670 m²
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Cette villa classique est offert avec un jardin sur ca 37are er va de pair avec 2ha de terrains situés à l’arrière et d’un atelier de ± 300m².
Cette villa de qualité jouit d’un emplacement extrêmement favorable, juste à l'extérieur du centre du village d’Appelterre, localité à 5 min du centre de Ni...
Vendu
Ninove | Villa charmante à situation résidentielle
391 m²
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Cette villa élégante est la dernière maison d’une zone résidentielle dans une rue sans issue. Le voisinage est favorable aux enfants. Les écoles, magasins ainsi que la gare de Ninove sont à 2 kilomètres.
L'habitation a été implantée centralement sur une parcelle de 10 ares. Cette villa de style est charman...
Vendu
Idegem | Terrain à batir de 35 ares en milieu rural
Terrain à bâtir en milieu rural pour construction ouverte de 35 ares à orientation sud avec vue magnifique sur la vallée de la Dendre qui est région naturelle.
Ceci est une opportunité exceptionnelle pour résider au calme et dans une région rurale.
Prescriptions et plan sur demande.
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Vendu
Ninove | Villa moderne sur 31 ares
450 m²
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Cette habitation moderne se trouve sur la frontière Denderleeuw et Ninove et est d’accessibilité optimale, puisque le raccordement à l’ E40, la N8-chaussée de Ninove et N405 - chaussée d’Alost sont à proximité directe. Bruxelles, Gand et Alost sont donc facilement accessibles.
Cette villa luxueuse a été...
Vendu
Denderwindeke | Propriété rurale avec confort luxueux sur 40 ares
370 m²
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Cette villa est la dernière habitation d'un petit noyau de maisons et jouit dune situation extrêmement rurale dans la campagne de Denderwindeke. Néanmoins on rejoint facilement la Chaussée dEnghien, dHal- et de Bruxelles à proximité immédiate.
Cette villa charmante avec des remises de jardin, écuries et pâtur...
Vendu
Asse | Maison de campagne sur 23 ares
310 m²
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Cette maison unifamiliale aux allures de mas provençal moderne, construite en 2007, se trouve dans un milieu extrêmement tranquille et rural faisant partie de l’entité d'Asse.
Depuis les espaces de vie et de la cuisine, on jouit d’une belle vue sur son propre jardin et un territoire de verdure situé à l’arr...
Vendu
Affligem | Excentrique maison d’architecte sur 32 ares
420 m²
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Ce bien se trouve dans une région rurale où l’agitation de la ville se mue en calme campagnard. L'habitation se situe dans une entité d'Alost juste à la frontière avec Affligem. L’accès à l’ E40 se trouve à seulement 5 min. de sorte que vous puissiez vous rendre facilement à Gand et Bruxelles.
L'hab...
Vendu
Geraardsbergen | Sol pour projet/ terrains de construction
Cette parcelle de terrain à bâtir est parfaitement indiquée pour le développement de projet.
La parcelle est de 89a 19ca, se situe dans la zone d'habitation (les premiers 50m), et peut donc parfaitement être lotie. La situation est résidentielle. Le projet est offert dans sa totalité. Il n’y a pas de plan d...
Vendu
Moerbeke | Villa moderne avec bois, écuries et prés
360 m²
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Cette villa moderne jouit d’une situation tranquille dans une commune faisant partie du grand Grammont(Geraardsbergen). Cette charmante villa a été bâtie récemment dans un des quartiers les plus résidentiels de la région et particulièrement favorable aux enfants, avec bois adjacent, 6 écuries pour chevaux, pr...
