Omschrijving :
Dit landhuis is gelegen in een doodlopend wegje in een landelijke
deelgemeente van
Erpe-Mere. De ligging is dan ook uiterst rustig en kindvriendelijk.
Deze charmante woning met tuinbergingen, atelier en parking is
gelegen op een
rechthoekig perceel van 13 are. De hoofdwoning is recent volledig gerenoveerd met
gebruik van de betere materialen en technieken. Tevens werden aan aantal bijgebouwen
totaal vernieuwd en uitgebreid.
De gezelligheid van het wonen is alom aanwezig. Vanuit de leefkamers
en keuken heeft
men een mooi zicht op de achtergelegen tuin en omliggende velden.
Op het gelijkvloers hebben we de
inkomhal met gastentoilet, bureau,
gezellige living met
doorkijkhaard, keuken met alle comfort en berging. Op de verdieping treffen we 3
slaapkamers, een moderne badkamer en toilet.
De villa beschikt over 2 carports en een ruime verharde parking
(15-tal auto’s) achter de
gebouwen. In de bijgebouwen is er een riant atelier/werkplaats dat perfect kan
omgebouwd worden tot kantoor- of consultatieruimtes wat de woning dan ook weer
geschikt maakt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep.
Tevens is er aansluitend een ruime veranda (+/-30m²) en
overdekt terras (+/-50m²)
waar het gezellig
vertoeven is. Het L-vormige gebouw omsluit deels de gezellige
binnentuin en patio. Verschillende zonneterrassen nodigen uit tot ontspanning en
relaxatie. Een waterpartij en jacuzzi werden stijlvol geïntegreerd in de moderne
aangelegde tuin.
Het EPC bedraagt 252kWh/m²jaar en de verwarming gebeurt
met stookolie. Een
zonnepanelen installatie zorgt voor eigen elektriciteitsopwekking.
Deze schitterende woning kan een mooie opportuniteit zijn voor
mensen die op zoek zijn
naar een uiterst gezellig landhuis, gelegen in een kindvriendelijke en landelijke buurt. De
woning is perfect onderhouden en instapklaar.