Mazenzele | Charmante villa à situation rurale sur 37 ares
875.000 €

Description
Cette villa charmante est l'avant-dernière maison d’un chemin paisible donnant sur un vaste domaine vert dans le triangle Opwijk/Buggenhout/Londerzeel. Buggenhout Bos se trouve à distance de marche. Le raccordement avec la A12 est à proximité pour que Bruxelles et Anvers soient facilement accessibles. L'habitation, avec année de construction 1995, a été implantée sur une parcelle rectangulaire d'environ 37ares. La situation est paisible, rurale et en même temps favorable aux enfants. L'habitation a un vaste jardin agréable devant et derrière l'habitation, véranda solaire, terrasses, serres, un étang et un petit bois situé fond de parcelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec toilette d'invité, living très lumineux avec magnifique vue sur le jardin devant et derrière la maison, une cuisine de vie agréable avec coin déjeuner, 2 remises, buanderie et un bureau. À l'étage, nous trouvons 2 chambres à coucher, toilette, dressing et espace loisirs. En outre il y a une dépendance avec toilette, sas, débarras, véranda solaire, terrasse couverte et carport. L'habitation est partiellement sous-cavée avec un espace de stockage aménagé, espace technique séparé avec chauffage au gaz, espace de sport et sauna. Une installation de panneaux solaires pourvoit aux besoins en électricité. L'habitation irradie l'atmosphère de vie conviviale d'une famille heureuse. La villa a été entretenue parfaitement et se prête à occupation immédiate. Ce bien est absolument une aubaine pour un amateur de la nature à la recherche d’une maison de campagne agréable et sympathique, située sur un grand domaine privé rural avec une brillante région naturelle sous-jacente. Vu l'espace de bureau séparé et parking privé avec allée, l'habitation peut parfaitement être utilisée pour l’exercice d’une profession libérale ou indépendante. Ce bien immobilier peut être acquis soit par une reprise de parts de société, ou par le système des droits d'enregistrement.


Aménagement Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
12 m²
Living
52 m²
Cuisine équipée
23 m²
12 m²
Chambre de lavage
4 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Salle de bains
8 m²
Bureau
7 m²
5 m²
Aménagement Premier étage
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Aménagement Rez-de-chaussée
Dressing
14 m²
Aménagement Premier étage
Hobbykamer
17 m²
Doucheruimte
7 m²
Aménagement Rez-de-jardin
Aménagement Cave(-1)
Cave
50 m²
Aménagement Rez-de-jardin
Jardin
Aménagement Grenier
Grenier de rangement
Relatif à la construction
Type de construction
4 façades
Année de construction
1995
Superficie terrain
3688 m²
Largeur terrain
26 m
Largeur façade
14 m
E spec
260 kWh/m².an
Code Unique
0200528-0002274799-RES-1
Certificat d'électricité
Oui, conforme RGIE
Nombre de Chambre(s)
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de salle(s) de douche
1
Nombre de toilettes
3
Mentions legales
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Héritages
Non
Confort/Equipements
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Confort intérieur
Feu ouvert K7, Alarme, Cave à vins, Sauna, Internet
Confort extérieur
Etang, Veranda
Destination
Profession libérale + habitation, Habitation
Raccordement gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Raccordement éléctricité
Oui
Distribution
Oui
Informations extra
Etat du bien
Emménageable directement
Général
Disponibilité
:
A l'acte
Adresse
:
Mazenzele
Affectation
:
Zonerurale
Informations financières
Prix
:
875.000 €
Revenu cadastral
:
1.911 €